對于自管站小區(qū),很多物業(yè)公司為了省下自來水費(fèi)用,一般會選擇自己抽地下水為業(yè)主供暖,這也導(dǎo)致業(yè)主家暖氣管道堵塞現(xiàn)象嚴(yán)重。特別是一些地板采暖用戶,隨著家中管網(wǎng)堵塞嚴(yán)重,地暖管道沖洗生意日漸火爆。

業(yè)主>>　管道堵塞家中溫度上不去
　　城區(qū)歐景麗都小區(qū)郭女士介紹,今年供暖季以來,他們的溫度始終上不去,最好的時候溫度也就維持在16℃左右。“我們找了物業(yè)多次,物業(yè)最多就是派人來放放氣,清洗一下過濾網(wǎng),但始終沒能解決。”郭女士介紹,物業(yè)工作人員表示自己家有兩個地暖管道應(yīng)該有些堵塞,所以溫度上不來。
　　“我們今年是第四個年頭供暖,上個采暖家家里的溫度一般維持在19℃左右,看到小區(qū)里有清洗地暖的廣告,就嘗試了一下。”郭女士說,她找了一個清洗地暖的商戶,采用脈沖清洗的方法,對家里的4根地暖管道進(jìn)行了逐一沖洗。
　　清洗地暖的王師傅用了一個多小時的時間,把郭女士家的4根地暖管道清洗了一遍,其中有兩根管道確實(shí)如物業(yè)所說堵塞比較嚴(yán)重,流出的水基本都呈現(xiàn)出紅褐色。“小區(qū)物業(yè)應(yīng)該是自己抽的地下水供暖,如果用自來水不會這么臟,整個地暖管道都已經(jīng)黑了。”王師傅說。　
　　經(jīng)過一番清洗,郭女士家的溫度慢慢有所回升,最終穩(wěn)定在了18℃左右。“我們樓上樓下沒有供暖,18℃我們還能接受。”
商家>>　地暖清洗生意漸熱一天清洗四五戶
　　從事地暖沖洗生意的王先生介紹,供暖季開始后,城區(qū)的地暖清洗市場開始熱了起來。“一整年不管是供暖前、供暖中還是供暖后,都有用戶找我們清洗地暖,11、12月份算是高峰期。”從事地暖清洗工作的王先生說,進(jìn)入11月份以后,他每天都會接四五單生意。　
　　“有些業(yè)主從來沒有清洗過一次管道,這樣對供熱效果肯定有一定的影響。”王先生介紹,在采暖過程中,地?zé)峁軆?nèi)壁如出現(xiàn)雜質(zhì),會影響管道的水流量,就會使環(huán)境溫度降低,影響正常的溫度。“為保證地?zé)峁軆?nèi)壁的清潔,延長地?zé)峁艿氖褂脡勖?地?zé)峁苈废到y(tǒng)的定期維護(hù)及保養(yǎng)是必然的,但可能很多業(yè)主都沒有這方面的意識。”　
　　王先生介紹,根據(jù)他的經(jīng)驗(yàn),一般情況下,集中供暖小區(qū)使用3年左右就要清洗一次。因?yàn)榈責(zé)嵯到y(tǒng)在長期使用中會產(chǎn)生水銹,并會有大量的鈣鎂離子垢等雜質(zhì)附著在地?zé)峁軆?nèi)壁,影響供熱溫度,重者可導(dǎo)致管道堵塞,無法供暖。“一般情況下,用作供暖的水質(zhì)較差,因此我們可以檢查分水器塑料管是否變色,如果變成綠色或深色,這就說明管壁上有污垢,需要清洗。”
建議>>　清洗要找專業(yè)人士　市民不可隨意改動
　　“地暖清洗的時間在供暖前、供暖中或供暖后皆可。供暖前清洗,可以將管道中的生物黏泥等雜質(zhì)全部清洗掉,從而使采暖效果達(dá)到最佳狀態(tài)；在供暖中清洗,可以明顯感受到溫度上升的變化；而在供暖后清洗則相對更好,可以將雜質(zhì)清除,防止細(xì)菌在地暖管道中繁殖。”王先生告訴記者,如今地暖清洗共有四種方法,分別是清水沖洗、化學(xué)清洗、射彈清洗和脈沖清洗。針對這四種清洗方式,各有利弊。“清水沖洗費(fèi)用最低,但是效果不徹底。化學(xué)清洗效果尚可,但同時也帶有腐蝕性,會降低供暖系統(tǒng)的使用壽命,嚴(yán)重者可形成污染。”　
　　此外,采訪中記者發(fā)現(xiàn),目前地暖清洗行業(yè),國家一直沒有相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),也沒有準(zhǔn)入門檻的限制,因此市場相對較亂。因此,王先生提醒廣大市民,在清洗時要找正規(guī)有資質(zhì)的公司,并簽訂相關(guān)服務(wù)合同,約定相應(yīng)的權(quán)利義務(wù),防止出現(xiàn)問題后出現(xiàn)互相推諉的現(xiàn)象。“在我們往年的檢修中,發(fā)現(xiàn)有一個很突出的現(xiàn)象,就是市民會找不專業(yè)的裝修隊(duì)私自改管道和暖氣片也會影響水流量從而影響供熱。”同時,寶維家公司的工作人員也提醒市民,不要隨意更改供熱管道,以免影響供暖效果。